プラウドタワー東池袋

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 20階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
18,280万円
238.6万円/㎡
相場
17,639万円
230.2万円/㎡
13,787
16,355
18,923
21,492
AI査定結果
推定相場価格
17,639万円
230.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,355万円〜18,923万円
213.5万円/㎡〜247.0万円/㎡
推定賃料
42.0万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プラウドタワー東池袋
18,280万円（238.6万円/㎡）/ 8階 / 76.61㎡ / 3LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は218.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2518,280万円238.6万円8階 76.61㎡ 3LDK+S南東
2026/03/1818,480万円248.8万円14階 74.29㎡ 3SLDK南東
2026/02/2518,680万円251.4万円14階 74.29㎡ 3SLDK南東
2026/02/1313,480万円224.7万円14階 60㎡ 2LDK北東
2025/12/0116,490万円230.3万円16階 71.6㎡ 3LDK北東
2025/10/2718,500万円226.4万円16階 81.72㎡ 3LDK南東
2025/10/1719,480万円238.4万円19階 81.72㎡ 3LDK南東
2025/10/1713,980万円233.0万円14階 60㎡ 2LDK北東
2025/09/2418,800万円253.1万円14階 74.29㎡ 3LDK+南東
2025/09/1518,900万円230.1万円20階 82.13㎡ 3LDK南
2025/09/0716,990万円237.3万円14階 71.6㎡ 3LDK北東
2025/09/0616,990万円237.3万円16階 71.6㎡ 3LDK北東
2025/07/1313,800万円230.0万円14階 60㎡ 2LDK北東
2025/06/2719,800万円241.1万円20階 82.13㎡ 3LDK南東
2025/05/2916,980万円223.9万円15階 75.83㎡ 3LDK南西
2025/05/0414,000万円203.5万円2階 68.81㎡ 2LDK南西
2025/03/0719,900万円242.3万円20階 82.13㎡ 3LDK南
2025/02/2620,800万円253.3万円20階 82.13㎡ 3LDK南
2025/02/2016,280万円219.1万円14階 74.29㎡ 2LDK南東
2025/02/0217,990万円237.2万円16階 75.83㎡ 3LDK南西
2024/12/1814,500万円189.3万円4階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/11/0914,880万円196.2万円16階 75.83㎡ 3LDK+南西
2024/06/2315,800万円192.4万円20階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/06/1415,980万円195.5万円18階 81.72㎡ 3LDK南東
2024/02/1515,800万円189.3万円18階 83.48㎡ 2LDK南西
2023/12/2715,380万円187.3万円17階 82.13㎡ 3LDK南東
2023/12/0214,380万円183.9万円20階 78.18㎡ 3LDK南東
2023/11/2516,800万円201.2万円18階 83.48㎡ 2LDK南西
2023/11/2514,980万円191.6万円20階 78.18㎡ 3LDK南東
2023/09/2614,980万円183.3万円19階 81.72㎡ 3LDK南東
2023/09/2612,480万円159.9万円2階 78.07㎡ 3LDK南東
2023/09/0218,000万円215.6万円18階 83.48㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（238.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
プラウドタワー東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅5分 18,280万円238.6万円76.61㎡3LDK+S8階 / 20階建 南東2019年132戸RC
2026/01/18ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,980万円223.6万円58.05㎡2LDK13階 / 19階建 南2015年91戸RC
2025/09/15シティハウス西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 13,980万円217.0万円64.41㎡3LDK5階 / 19階建 南東2022年137戸RC
2026/03/16シティハウス池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 13,980万円207.6万円67.34㎡3LDK8階 / 15階建 南東2021年92戸RC
2025/08/27シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 13,900万円198.3万円70.08㎡3LDK5階 / 15階建 南東2017年106戸RC
2026/03/27ルフォンザ・タワー大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 16,980万円238.6万円71.16㎡3LDK11階 / 23階建 南西2022年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、豊島区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.6万円）は豊島区の平均と比較して18.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
豊島区
293.7万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドタワー東池袋
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
築年月2019年
階数20階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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